Динамика цен на недвижимость
последнее обновление: 28.10.2020
Индекс цен на жилье — процентный показатель, характеризующий изменения во времени уровня цен на жилую недвижимость, являющуюся объектом купли-продажи, при осуществлении операций по реализации жилья юридическими или физическим лицами.
Индексы цен на жилье рассчитываются отдельно на новое жилье (первичный рынок ), и на жилье, которое было в эксплуатации (вторичный рынок ), если оно является объектом договора купли-продажи.
Расчет ведется на основании товара-представителя — квартиры с данным количеством комнат в домах определенного вида
(в зависимости от строительных материалов, из которых преимущественно построены внешние стены зданий),
предназначенной для продажи на первичном или вторичном рынке жилья.
Первичный рынок жилья
Общий индекс цен на жилье с 2016 по 2020 гг. (%)
I квартал кв. II квартал кв. III квартал кв. IV квартал кв. За год
2016 101,0 96,9 100,0 104,3 102,1
2017 101,1 100,6 100,3 102,3 104,4
2018 102,0 100,9 100,4 101,7 105,1
2019 102,3 102,0 100,3 103,1 107,9
2020 101,4 101,8 101,2 104,5
Однокомнатные квартиры с 2016 по 2020 гг. (%)
I квартал кв. II квартал кв. III квартал кв. IV квартал кв. За год
2016 101,0 95,8 97,2 106,0 99,7
2017 100,6 100,8 100,3 104,2 106,0
2018 101,8 100,3 100,3 101,3 103,7
2019 102,3 100,8 100,5 103,6 107,4
2020 101,7 102,1 101,6 105,5
Двухкомнатные квартиры с 2016 по 2020 гг. (%)
I квартал кв. II квартал кв. III квартал кв. IV квартал кв. За год
2016 100,9 98,0 101,1 105,2 105,2
2017 101,0 100,6 100,4 101,4 103,4
2018 102,2 101,1 100,5 101,1 105,0
2019 102,0 102,9 100,2 102,8 108,1
2020 100,4 102,1 100,5 103,0
Трехкомнатные квартиры с 2016 по 2020 гг. (%)
I квартал кв. II квартал кв. III квартал кв. IV квартал кв. За год
2016 101,0 96,9 103,0 99,5 100,3
2017 102,6 100,0 100,2 100,3 103,1
2018 101,6 102,1 100,6 103,6 108,1
2019 103,0 103,3 100,0 102,5 109,1
2020 103,1 100,3 102,0 105,5
Ниже приведен график, показывающий динамику изменения индекса цен на первичном рынке жилья в Украине за последние годы (нарастающим итогом):
Вторичный рынок жилья
Общий индекс цен на жилье с 2016 по 2020 гг. (%)
I квартал кв. II квартал кв. III квартал кв. IV квартал кв. За год
2016 104,2 95,4 104,9 99,2 103,4
2017 102,6 100,4 100,6 102,5 106,2
2018 100,7 98,9 102,8 105,5 108,0
2019 102,8 101,8 101,3 102,7 108,9
2020 103,6 101,5 102,4 107,7
Однокомнатные квартиры с 2016 по 2020 гг. (%)
I квартал кв. II квартал кв. III квартал кв. IV квартал кв. За год
2016 107,4 96,8 104,7 102,3 111,4
2017 104,2 101,0 101,1 102,6 109,2
2018 101,1 100,3 100,8 104,6 106,9
2019 101,8 103,3 101,7 103,9 111,1
2020 103,9 102,5 101,1 107,7
Двухкомнатные квартиры с 2016 по 2020 гг. (%)
I квартал кв. II квартал кв. III квартал кв. IV квартал кв. За год
2016 104,9 91,3 104,6 100,0 100,2
2017 102,0 100,0 100,3 103,7 106,1
2018 100,6 98,1 104,1 105,9 108,8
2019 103,5 100,7 101,8 103,5 109,8
2020 103,4 100,8 103,1 107,5
Трехкомнатные квартиры с 2016 по 2020 гг. (%)
I квартал кв. II квартал кв. III квартал кв. IV квартал кв. За год
2016 100,9 99,5 105,4 96,0 101,6
2017 102,1 100,3 100,5 100,9 103,8
2018 100,3 98,7 103,0 106,0 108,1
2019 102,8 101,9 100,4 100,7 105,9
2020 103,6 101,4 102,6 107,8
Ниже приведен график, показывающий с динамику изменения индекса цен на вторичном рынке жилья в Украине за последние годы (нарастающим итогом):