Динамика цен на недвижимость

последнее обновление: 28.07.2021

Индекс цен на жилье — процентный показатель, характеризующий изменения во времени уровня цен на жилую недвижимость, являющуюся объектом купли-продажи, при осуществлении операций по реализации жилья юридическими или физическим лицами.

Индексы цен на жилье рассчитываются отдельно на новое жилье (первичный рынок), и на жилье, которое было в эксплуатации (вторичный рынок), если оно является объектом договора купли-продажи. Расчет ведется на основании товара-представителя — квартиры с данным количеством комнат в домах определенного вида (в зависимости от строительных материалов, из которых преимущественно построены внешние стены зданий), предназначенной для продажи на первичном или вторичном рынке жилья.

Первичный рынок жилья

Общий индекс цен на жилье с 2016 по 2021 гг. (%)

кварталкв.II кварталкв.III кварталкв.IV кварталкв.За год
2016101,096,9100,0104,3102,1
2017101,1100,6100,3102,3104,4
2018102,0100,9100,4101,7105,1
2019102,3102,0100,3103,1107,9
2020101,4101,8101,2101,6106,1
2021104,9104,6

109,7
  • значения индексов даются в процентах относительно предыдущего квартала
Однокомнатные квартиры с 2016 по 2021 гг. (%)

кварталкв.II кварталкв.III кварталкв.IV кварталкв.За год
2016101,095,897,2106,099,7
2017100,6100,8100,3104,2106,0
2018101,8100,3100,3101,3103,7
2019102,3100,8100,5103,6107,4
2020101,7102,1101,6101,6107,2
2021105,1104,0

109,3

Двухкомнатные квартиры с 2016 по 2021 гг. (%)

кварталкв.II кварталкв.III кварталкв.IV кварталкв.За год
2016100,998,0101,1105,2105,2
2017101,0100,6100,4101,4103,4
2018102,2101,1100,5101,1105,0
2019102,0102,9100,2102,8108,1
2020100,4102,1100,5101,4104,5
2021103,7105,2

109,1

Трехкомнатные квартиры с 2016 по 2021 гг. (%)

кварталкв.II кварталкв.III кварталкв.IV кварталкв.За год
2016101,096,9103,099,5100,3
2017102,6100,0100,2100,3103,1
2018101,6102,1100,6103,6108,1
2019103,0103,3100,0102,5109,1
2020103,1100,3102,0102,1107,7
2021106,9104,4

111,6

Ниже приведен график, показывающий динамику изменения индекса цен на первичном рынке жилья в Украине за последние годы (нарастающим итогом):

1-комн. 2-комн. 3-комн. 12.201503.201606.201609.201612.201603.201706.201709.201712.201703.201806.201809.201812.201803.201906.201909.201912.201903.202006.202009.202012.202003.202106.2021 859095100105110115120125130135140145150 % Общий индекс ценОднокомнатные квартирыДвухкомнатные квартирыТрехкомнатные квартиры

Вторичный рынок жилья

Общий индекс цен на жилье с 2016 по 2021 гг. (%)

кварталкв.II кварталкв.III кварталкв.IV кварталкв.За год
2016104,295,4104,999,2103,4
2017102,6100,4100,6102,5106,2
2018100,798,9102,8105,5108,0
2019102,8101,8101,3102,7108,9
2020103,6101,5102,4101,9109,7
2021106,1103,6

109,9
  • значения индексов даются в процентах относительно предыдущего квартала
Однокомнатные квартиры с 2016 по 2021 гг. (%)

кварталкв.II кварталкв.III кварталкв.IV кварталкв.За год
2016107,496,8104,7102,3111,4
2017104,2101,0101,1102,6109,2
2018101,1100,3100,8104,6106,9
2019101,8103,3101,7103,9111,1
2020103,9102,5101,1102,0109,8
2021106,2103,0

109,4

Двухкомнатные квартиры с 2016 по 2021 гг. (%)

кварталкв.II кварталкв.III кварталкв.IV кварталкв.За год
2016104,991,3104,6100,0100,2
2017102,0100,0100,3103,7106,1
2018100,698,1104,1105,9108,8
2019103,5100,7101,8103,5109,8
2020103,4100,8103,1102,4110,0
2021106,3103,8

110,3

Трехкомнатные квартиры с 2016 по 2021 гг. (%)

кварталкв.II кварталкв.III кварталкв.IV кварталкв.За год
2016100,999,5105,496,0101,6
2017102,1100,3100,5100,9103,8
2018100,398,7103,0106,0108,1
2019102,8101,9100,4100,7105,9
2020103,6101,4102,6101,5109,4
2021105,9103,9

110,0

Ниже приведен график, показывающий с динамику изменения индекса цен на вторичном рынке жилья в Украине за последние годы (нарастающим итогом):

1-комн. 2-комн. 3-комн. 12.201503.201606.201609.201612.201603.201706.201709.201712.201703.201806.201809.201812.201803.201906.201909.201912.201903.202006.202009.202012.202003.202106.2021 859095100105110115120125130135140145150155160165170175 % Общий индекс ценОднокомнатные квартирыДвухкомнатные квартирыТрехкомнатные квартиры