Індекс цін на житло

останнє оновлення: 03.07.2026

Індекс цін на житло — відсотковий показник, що характеризує зміни у часі рівня цін на житлову нерухомість, що є об'єктом купівлі-продажу, при здійсненні операцій з реалізації житла юридичними або фізичними особами.

Індекси цін на житло розраховуються окремо на нове житло (первинний ринок), і на житло, яке було в експлуатації (вторинний ринок), якщо воно є об'єктом договору купівлі-продажу. Розрахунок ведеться на підставі товару-представника — квартири з відповідною кількістю кімнат в будинках певного виду (в залежності від будівельних матеріалів, з яких переважно побудовані зовнішні стіни будівель), призначеної для продажу на первинному або вторинному ринку житла.

Див. також: http://www.ukrstat.gov.ua

Первинний ринок житла

Загальний індекс цін на житло на первинному ринку в 2017 р. (%)
	I кварталкв.	II кварталкв.	III кварталкв.	IV кварталкв.	За рік
2017	101,1	100,6	100,3	102,3	104,4

значення індексів надаються у відсотках відносно попереднього кварталу

Однокімнатні квартири на первинному ринку в 2017 р. (%)
	I кварталкв.	II кварталкв.	III кварталкв.	IV кварталкв.	За рік
2017	100,6	100,8	100,3	104,2	106,0

Двокімнатні квартири на первинному ринку в 2017 р. (%)
	I кварталкв.	II кварталкв.	III кварталкв.	IV кварталкв.	За рік
2017	101,0	100,6	100,4	101,4	103,4

Трикімнатні квартири на первинному ринку в 2017 р. (%)
	I кварталкв.	II кварталкв.	III кварталкв.	IV кварталкв.	За рік
2017	102,6	100,0	100,2	100,3	103,1

Нижче наведено графік, що показує динаміку зміни індексу цін на первинному ринку житла в Україні за останні роки (зростаючим підсумком):

Вторинний ринок житла

Загальний індекс цін на житло на вторинному ринку в 2017 р. (%)
	I кварталкв.	II кварталкв.	III кварталкв.	IV кварталкв.	За рік
2017	102,6	100,4	100,6	102,5	106,2

значення індексів надаються у відсотках відносно попереднього кварталу

Однокімнатні квартири на вторинному ринку в 2017 р. (%)
	I кварталкв.	II кварталкв.	III кварталкв.	IV кварталкв.	За рік
2017	104,2	101,0	101,1	102,6	109,2

Двокімнатні квартири на вторинному ринку в 2017 р. (%)
	I кварталкв.	II кварталкв.	III кварталкв.	IV кварталкв.	За рік
2017	102,0	100,0	100,3	103,7	106,1

Трикімнатні квартири на вторинному ринку в 2017 р. (%)
	I кварталкв.	II кварталкв.	III кварталкв.	IV кварталкв.	За рік
2017	102,1	100,3	100,5	100,9	103,8

Нижче наведено графік, що показує динаміку зміни індексу цін на вторинному ринку житла в Україні за останні роки (зростаючим підсумком):