Індекс цін на житло

останнє оновлення: 03.07.2026

Індекс цін на житло — відсотковий показник, що характеризує зміни у часі рівня цін на житлову нерухомість, що є об'єктом купівлі-продажу, при здійсненні операцій з реалізації житла юридичними або фізичними особами.

Індекси цін на житло розраховуються окремо на нове житло (первинний ринок), і на житло, яке було в експлуатації (вторинний ринок), якщо воно є об'єктом договору купівлі-продажу. Розрахунок ведеться на підставі товару-представника — квартири з відповідною кількістю кімнат в будинках певного виду (в залежності від будівельних матеріалів, з яких переважно побудовані зовнішні стіни будівель), призначеної для продажу на первинному або вторинному ринку житла.

Див. також: http://www.ukrstat.gov.ua

Первинний ринок житла

Загальний індекс цін на житло на первинному ринку в 2018 р. (%)
	I кварталкв.	II кварталкв.	III кварталкв.	IV кварталкв.	За рік
2018	102,0	100,9	100,4	101,7	105,1

значення індексів надаються у відсотках відносно попереднього кварталу

Однокімнатні квартири на первинному ринку в 2018 р. (%)
	I кварталкв.	II кварталкв.	III кварталкв.	IV кварталкв.	За рік
2018	101,8	100,3	100,3	101,3	103,7

Двокімнатні квартири на первинному ринку в 2018 р. (%)
	I кварталкв.	II кварталкв.	III кварталкв.	IV кварталкв.	За рік
2018	102,2	101,1	100,5	101,1	105,0

Трикімнатні квартири на первинному ринку в 2018 р. (%)
	I кварталкв.	II кварталкв.	III кварталкв.	IV кварталкв.	За рік
2018	101,6	102,1	100,6	103,6	108,1

Нижче наведено графік, що показує динаміку зміни індексу цін на первинному ринку житла в Україні за останні роки (зростаючим підсумком):

Вторинний ринок житла

Загальний індекс цін на житло на вторинному ринку в 2018 р. (%)
	I кварталкв.	II кварталкв.	III кварталкв.	IV кварталкв.	За рік
2018	100,7	98,9	102,8	105,5	108,0

значення індексів надаються у відсотках відносно попереднього кварталу

Однокімнатні квартири на вторинному ринку в 2018 р. (%)
	I кварталкв.	II кварталкв.	III кварталкв.	IV кварталкв.	За рік
2018	101,1	100,3	100,8	104,6	106,9

Двокімнатні квартири на вторинному ринку в 2018 р. (%)
	I кварталкв.	II кварталкв.	III кварталкв.	IV кварталкв.	За рік
2018	100,6	98,1	104,1	105,9	108,8

Трикімнатні квартири на вторинному ринку в 2018 р. (%)
	I кварталкв.	II кварталкв.	III кварталкв.	IV кварталкв.	За рік
2018	100,3	98,7	103,0	106,0	108,1

Нижче наведено графік, що показує динаміку зміни індексу цін на вторинному ринку житла в Україні за останні роки (зростаючим підсумком):